ஒன்ராறியோ அரசாங்கம் மேலும் வீடுகளை விரைவாகக் கட்ட உதவும் சட்டத்தை அறிமுகப்படுத்துகிறது

நவம்பர் 27, 2022: ஒன்டாரியோவின் பிரீமியர், டக் ஃபோர்டு, வீட்டுவசதி நெருக்கடியைத் தணிக்கவும், மேலும் மலிவு விலையில் வீடுகளை உருவாக்கவும் உதவும் மேலும் வீடுகள் வேகமாக கட்டப்படும் சட்டம், 2022 அல்லது மசோதா 23ஐ (More Homes Built Faster Act, 2022 or Bill 23) அறிமுகப்படுத்துகிறார்.
அதிக வட்டி விகிதங்கள், கட்டுமானப் பொருட்கள் பற்றாக்குறை மற்றும் அதிகரித்து வரும் பணவீக்கம் ஆகியவற்றின் விளைவுகளை கனடா உணர்கிறது. இது கடந்த தசாப்தத்தில் மோசமடைந்த வீட்டு நெருக்கடியை ஏற்படுத்தியுள்ளது. இந்த புதிய மசோதா, ஒன்ராறியோவின் தற்போதைய வீட்டு நெருக்கடியை தீர்க்க உதவும் நீண்ட கால செயல் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகும்.
அடுத்த பத்து ஆண்டுகளில் இரண்டு மில்லியனுக்கும் அதிகமான மக்கள்தொகை வளர்ச்சிக்கு மத்தியில் மாகாணம் உள்ளது. இந்த வளர்ச்சியில் 70% கிரேட்டர் கோல்டன் ஹார்ஸ்ஷூவில் ஏற்படும் என்பது மிகவும் சந்தேகத்திற்குரிய பகுதியாகும். மாகாணத்திற்குச் செல்லும் மக்களின் கூட்டத்திற்கு இடமளிக்க, ஃபோர்டு அடுத்த பத்து ஆண்டுகளில் 1.5 மில்லியன் வீடுகளைக் கட்ட திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த புதிய சட்டம் ஆண்டுதோறும் அரை மில்லியன் குடியேற்றவாசிகளை கொண்டு வர மத்திய அரசு உறுதியளித்துள்ளதால் கட்டப்பட்ட வீடுகளின் எண்ணிக்கையை கிக்ஸ்டார்ட் செய்ய உதவும்.
அடுத்த பத்து ஆண்டுகளில் 1.5 மில்லியன் வீடுகள் கட்டப்படக்கூடிய வலுவான அடித்தளத்தை எங்கள் வீட்டுவசதி வழங்கல் செயல் திட்டம் உருவாக்குகிறது. மேலும் வீடுகளை விரைவாகக் கட்டுவதற்கு தாமதங்கள் மற்றும் சிவப்பு நாடாவைக் குறைப்பதன் மூலம் ஒன்டாரியர்களுக்கான எங்கள் உறுதிப்பாட்டை எங்கள் அரசாங்கம் பின்பற்றுகிறது,” என்று மாநகர விவகாரங்கள் மற்றும் வீட்டுவசதி அமைச்சர் ஸ்டீவ் கிளார்க் கூறினார்.

2022 ஆம் ஆண்டு அதிக வீடுகள் கட்டப்பட்ட சட்டத்தின் முன்மொழிவுகள் நிறைவேற்றப்பட்டால், கிரேட்டர் கோல்டன் ஹார்ஸ்ஷூவில் உள்ள நகரங்கள் அனைத்து ஒன்டாரியர்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் உரிமை மற்றும் வாடகை வீடுகளின் கலவையுடன் வளரும் என்பதை உறுதி செய்யும். சட்டம் சுமார் 50 வெவ்வேறு செயல்களைக் கொண்ட ஒரு திட்டத்தை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. அரசாங்கக் கட்டணங்கள் மற்றும் சிவப்பு நாடாவில் உள்ள கொள்கைகள் கட்டுமானத்தை தாமதப்படுத்தும் மற்றும் தள்ளும் சிவப்பு நாடா மற்றும் கட்டுமானத்தை தாமதப்படுத்தும் மற்றும் வீட்டு விலைகளை இன்னும் உயர்த்தும்.
1. போக்குவரத்துக்கு அருகிலுள்ள கட்டிடங்களை மேம்படுத்துதல் மற்றும் அதிக “மென்மையான அடர்த்தியை” உருவாக்க மண்டலத்தை சீர்திருத்துதல்.
2. வீடு வாங்குபவர்களைப் பாதுகாத்தல் மற்றும் அடையக்கூடிய வீடுகளைக் கட்டுவதற்கு மாகாண நிலங்களைப் பயன்படுத்துதல்.
சட்டத்தில் விவரிக்கப்பட்டுள்ள சில நடவடிக்கைகள் பின்வருமாறு:
• விடுபட்ட இடைப்பட்டவைகளை நிவர்த்தி செய்தல்.
• போக்குவரத்துக்கு அருகில் அதிக வீடுகளை கட்டுதல்.
• மலிவு மற்றும் வாடகை வீடுகளின் வளர்ச்சி மற்றும் தரப்படுத்தலை ஆதரித்தல்,
• அடையக்கூடிய, மலிவு மற்றும் இலாப நோக்கற்ற வீடுகளைக் கட்டுவதற்கான கட்டணங்களை முடக்குதல், குறைத்தல் மற்றும் விலக்கு.
• அதிக வீடுகளை விரைவாகக் கட்டுவதற்கு அதிகாரத்துவ செயல்முறைகளை ஒழுங்குபடுத்துதல்.
• வீட்டு வசதிகளை மேம்படுத்த புதிய அடையக்கூடிய வீட்டுத் திட்டத்தை உருவாக்குதல்.
• வடக்கு, மத்திய, கிழக்கு மற்றும் தென்மேற்குப் பகுதிகள் உட்பட ஒன்ராறியோவின் அனைத்துப் பகுதிகளிலும் உள்ள தளங்கள் பரிசீலிக்கப்படும்.
• குடியுரிமை பெறாத முதலீட்டாளர்களை மாகாணத்தின் வீட்டுச் சந்தையில் ஊகப்படுத்துவதைத் தடுக்கவும், ஒன்ராறியோவில் வசிப்பவர்களுக்கு வீட்டு உரிமையை மேலும் அடையக்கூடியதாக மாற்றவும் 20% இல் இருந்து 25% வரை குடியுரிமை பெறாத ஊக வரி விகிதத்தை அதிகரிப்பது.
• புதிய வீடுகளை கட்டமைக்க மற்றும் வீட்டு செலவுகளை குறைக்க அரசு கட்டணங்களை முடக்குதல் மற்றும் குறைத்தல்.
• போக்குவரத்துக்கு அருகில் அதிக அடர்த்தியை உருவாக்குதல், வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான புதுமையான அணுகுமுறைகளைத் திறப்பது மற்றும் தரையில் மண்வெட்டிகளை விரைவாகப் பெற சிவப்பு நாடாவை அகற்றுதல்.
• வீடு வாங்குபவர்களுக்கு நுகர்வோர் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை அதிகரிப்பது மற்றும் அதிக வாடகைதாரர்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களாக ஆவதற்கு உதவும் வழிகள் குறித்து ஆலோசனை செய்தல்.
இதுவரை முன்வைக்கப்பட்ட மிகவும் சர்ச்சைக்குரிய திட்டங்களில் ஒன்று கிரீன்பெல்ட் பகுதியினை வீட்டுவசதிக்கு திறக்க வேண்டும் என்பதாகும். நவம்பர் 2022 இல் வெளியிடப்பட்ட இந்த முன்மொழிவு, கிரீன்பெல்ட்டில் சுமார் 2,000 ஏக்கர் பாதுகாக்கப்பட்ட நிலத்தைச் சேர்த்து, கிரீன்பெல்ட்டில் ஒரு டஜன் நிலப்பரப்பில் குறைந்தது 50,000 புதிய வீடுகளைக் கட்டுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. இந்த முன்மொழிவை மேலும் விவாதிக்க மாகாணம் 30 நாள் கலந்துரையாடலைத் தொடங்கும்.
மற்றொரு தீர்வாக, ஃபோர்டு அரசாங்கம் இந்த வீழ்ச்சியில் வலுவான மேயர்கள், கட்டிட வீடுகள் சட்டத்தை நிறைவேற்றியது. இந்தச் சட்டம் டொராண்டோ மற்றும் ஒட்டாவாவின் மேயர்களுக்கு மாகாணத்துடன் இணைந்து வளர்ச்சிக்கான காலக்கெடுவைக் குறைக்கவும், செயல்முறைகளை தரப்படுத்தவும் மற்றும் வீட்டு வசதியை அதிகரிக்க உள்ளூர் தடைகளை நிவர்த்தி செய்யவும் அதிக அதிகாரத்தை வழங்குகிறது. இந்தத் திட்டங்கள், மற்ற சட்டங்களுடன் சேர்ந்து, வீட்டு நெருக்கடியைக் குறைக்க உதவுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன, இது முன்னெப்போதையும் விட இப்போது மிக அவசரமாகத் தேவைப்படுவது குறிப்பிடத்தக்கது.