2023 අප්‍රේල් 20, ටොරොන්ටෝ: ටොරොන්ටෝ හි ප්‍රධාන සැලසුම්කරු විසින් සෑම අසල්වැසි ප්‍රදේශයකම බහුප්‍රමාණයේ නිවාස නීත්‍යානුකූල කිරීම සඳහා අවසන් නිර්දේශ මාලාවක් නිකුත් කර ඇති බැවින්, වෙන්වූ හෝ අර්ධ වශයෙන් වෙන්වූ නිවාස හැර වෙනත් ඕනෑම දෙයකින් නගරයේ විශාල කප්පාදුව ආරක්ෂා කරන ටොරොන්ටෝ නීති ඉක්මනින් ධාතු විය හැකිය. නගරය පුරාම.
බ්‍රහස්පතින්දා උදෑසන නිකුත් කරන ලද යෝජනාව දිගු කලක් බලා සිටි අතර, නගර සැලසුම්කරුවන් උපදේශන සහ කෙටුම්පත් කරමින් නගරයේ දිගුකාලීනව පැවති ‘කහ තීරය’ ප්‍රදේශ විවෘත කිරීම සඳහා වසර ගණනාවක් තනි පවුල් නිවාස පමණක් අවසර දී ඇත. ඔහුගේ අවසාන වාර්තාවේ, ප්‍රධාන සැලසුම්කරු ග්‍රෙග් ලින්ටර්න් ටොරොන්ටෝ හි සියලුම ලෝරයිස් නේවාසික ප්‍රදේශවල ඩුප්ලෙක්ස්, ට්‍රිප්ලෙක්ස් සහ ෆෝප්ලෙක්ස් වලට ඉඩ දීමට යෝජනා කරයි.
කවුන්සිලය විසින් අනුමත කරනු ලැබුවහොත්, වෙනස්කම් ටොරොන්ටෝ වර්ධනය වන ආකාරය පිළිබඳව සැලකිය යුතු ලෙස නැවත සිතා බැලීමක් වනු ඇත. වත්මන් කලාපකරණය සහ සැලසුම් කිරීමේ නීති යටතේ, නගරයේ අහස රළු වී ඇති අතර, සමහර ප්‍රදේශ පොකුරු, අහසට ළඟා වන මහල් නිවාස කුළුණු මගින් නිර්වචනය කර ඇති අතර තවත් සමහරක්, සමහර විට හුදෙක් කුට්ටි දුරින්, තනි පවුල් නිවාස සඳහා පමණක් ආවරණය කර ඇත.
“පහත් අසල්වැසි ප්‍රදේශවල පවතින ඒකකවල වර්ග සහ ප්‍රමාණයන් පුළුල් කිරීම මගින් ඒවා විවිධ පරාසයක පුද්ගලයන්ට සහ අවශ්‍යතා සඳහා වඩාත් ප්‍රවේශ විය හැක” යනුවෙන් නව වාර්තාව කියවන අතර, නිවාස විකල්පයන් වැඩි කිරීම අසල්වැසි උද්‍යාන, පාසල් සහ වෙළඳසැල් වෙත වැඩි ප්‍රවේශයක් ලබා දීමට ද ඉඩ සලසයි.
සමහර අසල්වැසි ප්‍රදේශවල, ජනගහනය අඩුවෙමින් පවතින අතර යටිතල පහසුකම් “යටි භාවිතයට ලක් නොවී” – යෝජිත අලුත්වැඩියාවන් සඳහා “රියදුරු සාධකයක්” ලෙස Lintern විස්තර කරයි. මෑත වසරවලදී මවුන්ට් ප්ලෙසන්ට් වෙස්ට් වැනි ප්‍රදේශ පුපුරන සුලු වර්ධනයක් පෙන්නුම් කර ඇති හෙයින්, ට්‍රිනිටි-බෙල්වුඩ්ස් වැනි අනෙකුත් අසල්වැසි ප්‍රදේශවල ඔවුන්ගේ ජනගහනය සංකෝචනය වී ඇති බව සංගණන දත්ත පෙන්වා දෙයි.
නිර්දේශිත වෙනස්කම් යටතේ, එම ප්‍රදේශයේ පවතින “භෞතික ලක්‍ෂණ” වලට අනුකූලව සැලසුම පවතින තාක් කල්, මල්ටිප්ලෙක්ස් නිවාස මීටර් 10ක් හෝ තට්ටු තුනක් දක්වා ඉදිකළ හැක. දැනටමත් වැඩි උසකට ඉඩ ලබා දෙන සමහර අසල්වැසි ප්‍රදේශවල, සිව්මහල් ඒකක හැකි විය හැකි බව වාර්තාව වැඩිදුරටත් පවසයි.
නගර තණතීරුව යනු පසුගිය වසරේ අගභාගයේදී 23 වන පනත් කෙටුම්පත හරහා පළාත විසින් නියම කරන ලද වෙනස්කම්වලට වඩා පියවරකි, ඒ සඳහා නගරවලට ඕනෑම බිම් කොටසක අවම වශයෙන් නේවාසික ඒකක තුනකට ඉඩ දීම අවශ්‍ය වේ.
යෝජිත රාමුව බහු ප්ලෙක්ස් සමඟ උද්‍යාන කට්ටල හෝ මංතීරු කට්ටල සඳහා ඉඩ ලබා දේ, විශාල ප්‍රමාණයක් ප්‍රමාණවත් නම්, විභව ඒකක පහක් සඳහා. 2026 මුල් භාගය වන විට අවශ්‍ය ඕනෑම වෙනස්කමක් පිළිබඳව නගර සැලසුම් සහ නිවාස කමිටුව වෙත වාර්තාවක් සමඟින්, නව පද්ධතිය ක්‍රියාත්මක කිරීම අධීක්ෂණය කිරීමේ කැපවීමක් මෙම යෝජනාවට ඇතුළත් වේ.
මෙම වෙනස්කම් නිවාස ඝනත්වය ඉහළ නැංවීමේ පුලුල් නගර ප්‍රයත්නයක කොටසක් වන අතර, නල මාර්ගයට පැමිණීමට අපේක්ෂා කරන සැලසුම් නීති වල තවදුරටත් වෙනස් කිරීම් සිදු කෙරේ. මල්ටිප්ලෙක්ස් පර්යේෂණ සිදු කරන නගර සැලසුම්කරුවන් නිශ්චිත නේවාසික ප්‍රදේශවල වඩාත් පහත් මහල් නිවාස ගොඩනැගිලිවලට ඉඩ සැලසීම සඳහා සමගාමී වෙනස්කම් පෙරට ගෙන ගොස් තිබුණද, බ්‍රහස්පතින්දා වාර්තාවේ එවැනි නිර්දේශ කිසිවක් ඉදිරිපත් කර නොතිබූ අතර, කාර්ය මණ්ඩලය එවැනි ප්‍රතිපත්ති “අඛණ්ඩව සලකා බලනු ඇත”.
පසුගිය මාසයේ වෙනම වාර්තාවක, නගර කාර්ය මණ්ඩලය පැවසුවේ ප්‍රධාන වීදිවල තට්ටු හතරේ සිට හය දක්වා ඇවිදීම පිළිබඳ අවසන් නිර්දේශ 2023 දී පසුව නිකුත් කරන බවත්, වැඩිදුර යෝජනා ලබන වසරේ අපේක්ෂා කරන බවත්ය.
